Misión : Organizar y mantener actualizado la información catastral del municipio

Elaborar procedimientos y mecanismos de registro, control/ verificación y mantenimiento de la información de propiedades y propietarios en el municipio –urbano, suburbano y rural-

Elaborar y definir los modelos de avalúo según las características de las zonas y áreas definidas en el plano de zonificación, las características particulares de las propiedades y los servicios públicos que disponen.

Cargo : Jefe

Clasificación

Funcional : Línea

Subordinada a : Dirección de Planificación, Obras y Medio Ambiente

Estructura : - Jefe de Departamento

- Auxiliares

Relación Directa : - Director de Planificación, Obras y Medio Ambiente

- Intendencia Municipal

- Secretaría Intendencia Municipal

- Dirección de Planificación, Obras y Medio Ambiente

- Dirección de Educación y Asistencia Social

- Dirección de Cultura, Deportes y Turismo

- Dirección de Hacienda

- Departamento de Tránsito

Funciones :

Funciones generales :

• Coordinar y controlar las actividades de las dependencias de su jurisdicción

• Promover y verificar la elaboración de la cartografía y de los registros con los datos de las propiedades y sus respectivos propietarios;

• Proveer datos de orden tributario a la dirección de recaudación, en relación a las actividades comerciales, industriales, profesionales y de otra naturaleza

• Administrar las divisiones a su cargo: sistema de información geográfica y documentación catastral.

• Apoyar a la Dirección de Planificación Territorial y Ambiental en la elaboración e implementación del Plan de Ordenamiento Territorial y Ambiental del Municipio.

• Participar de la instancia de coordinación de la Dirección de Planificación Territorial y Ambiental.

Funciones específicas :

• Elaborar y manejar el catastro municipal

• Actualizar y mantener el archivo de bienes inmobiliarios objetos de tributación (propiedades: superficie, frente, fondo; características: zona, tipo de pavimento, uso del suelo; propietarios)

• Procesar solicitudes de aperturas de calles y nominación de las mismas.

• Elaborar modelos de avalúo (para el cobro del impuesto inmobiliario).

• Controlar los comprobantes emitidos para recaudación de impuestos.

• Gestionar información de interés del municipio con la Dirección General de Catastro Nacional.

• Coordinar con la unidad de planificación física y urbanística, y otras instancias de la municipalidad la actualización de datos catastrales

• Coordinar con la unidad de planificación física y urbanística el otorgamiento de permisos de construcción, fraccionamientos, loteamientos, instalación de industrias, etc., y la verificación de estos emprendimientos.

• Realizar la medición en los casos de fraccionamiento de terrenos.

• Fiscalizar los trabajos de loteamientos y fraccionamientos.

• Verificar la situación de inmuebles y excedentes municipales.

• Mantener actualizados los planos y planillas catastrales.

• Elaborar planos y planillas catastrales (plano índice y sectores)

• Elaborar procedimientos para la presentación de proyectos de loteamientos y fraccionamientos.

• Identificar los casos de fraccionamientos y loteamientos que no hayan solicitado permiso. Realizar la verificación de los mismos y transferir información al Juzgado de Faltas de la Municipalidad para la notificación correspondiente.

• Aprobar los proyectos de loteamientos y fraccionamientos, conjuntamente con otras instancias afectadas, teniendo como referencia el Plan de Ordenamiento Territorial y Ambiental del municipio –ordenanza municipal 46/2001.

• Elaborar un plan anual de actualización de la información catastral.

• Promover la informatización y modernización del sistema catastral.

• Controlar el procesamiento de la información cartográfica

• Elaborar los insumos de liquidaciones de impuestos y tasas de inmuebles en base a la información disponible.

• Elaborar informes periódicos de sus actividades y del estado de la información catastral.

• Elaborar informes a solicitud de la Intendencia y de las comisiones de la Junta Municipal

• Mantener actualizada la planilla de datos de proyectos de loteamientos y fraccionamientos presentados y aprobados.

• Realizar trabajos de mensura de inmuebles urbanos, suburbanos y rurales.

• Elaborar un modelo de contrato de arrendamiento de inmuebles municipales.

• Elaborar informes periódicos de la situación de pagos de inmuebles municipales arrendados.

• Mediación entre contribuyentes ante conflictos de límites de propiedad.